Según un informe, a nivel global, América Latina lidera el crecimiento de data centers y Argentina figura como uno de los países con potencial de crecimiento en el área.
El informe indica que el inventario regional logró un crecimiento de 41,3% interanual en el primer trimestre de 2026. Los datos corresponden al informe Global Data Center Trends 2026 de CBRE.
En este contexto, Argentina, Uruguay y Paraguay se destacan como mercados emergentes en la materia y cuentan con el potencial necesario para su crecimiento, pero señala que, para cumplir con ello, el desarrollo de los mismos va a depender de avances concretos en la infraestructura energética.
El informe Global Data Center Trends 2026 de CBRE muestra que América Latina se ha convertido en la región de mayor crecimiento a nivel mundial en capacidad instalada de centros de datos durante el primer trimestre de 2026.
De esta manera, señala al Cono Sur como una zona con atributos diferenciales para captar inversiones en infraestructura digital, siempre y cuando los países resuelvan sus principales desafíos estructurales.
Crecimiento regional en ascenso
En cuanto a números, el informe muestra que el inventario combinado de los principales mercados latinoamericanos mostró un crecimiento del 41,3% interanual. El mismo fue impulsado por la expansión de los grandes operadores globales de nube, denominados hyperscalers, además de la aceleración de proyectos vinculados a inteligencia artificial.
Con este panorama, la Ciudad de Buenos Aires, Montevideo y Asunción surgen como las plazas que combinan conectividad, disponibilidad de talento técnico y marcos regulatorios en evolución.
¿Qué dice el reporte de cada una de las ciudades?
Sobre Buenos Aires subraya que tiene una amplia base de empresas tecnológicas y una infraestructura de conectividad que favorece el desarrollo de nuevos centros de datos. Respecto de Montevideo, señala que cuenta con la presencia de un proveedor global de nube, un régimen consolidado de zonas francas y un entorno regulatorio estable.
En este sentido, sobre la disponibilidad de capacidad en la región dice que sigue reduciéndose, pero, según Santiago Diz, Senior Broker Industrial de CBRE Argentina, para mercados como Argentina y Uruguay el diagnóstico es claro porque «el desafío central es la energía y la infraestructura asociada. Argentina y Uruguay tienen condiciones iniciales atractivas como la conectividad, recursos humanos calificados y estabilidad técnica, pero hasta que eso no esté resuelto a escala, seguimos siendo mercados con potencial, no mercados consolidados. El trabajo está en acelerar esa transición».
Y en relación a Paraguay, marca que ocupa un lugar particular en este análisis, ya que su disponibilidad de energía hidroeléctrica a precios competitivos y un entorno regulatorio más ágil posicionan al país como una alternativa concreta para los desarrollos que requieren grandes volúmenes de energía estable.
Las potencias actuales
En cuanto a las ciudades que más se destacan, marca que son cuatro las principales que lideran los mercados latinoamericanos y son: San Pablo, Querétaro, Santiago de Chile y Bogotá, que alcanzaron de manera conjunta 1.045 MW instalados en el primer trimestre de 2026.
San Pablo 536,7 MW. Querétaro 298,2 MW. Santiago de Chile 165,8 MW. Bogotá 44,3 MW.
Querétaro, llama la atención
El caso de Querétaro, en México, llama la atención porque su capacidad instalada creció un 450,2% interanual, impulsada por grandes despliegues de hyperscalers y proyectos de inteligencia artificial. Esta es la señal más clara de lo que puede ocurrir cuando confluyen:
– Energía disponible
– Infraestructura
– Decisión regulatoria
– Demanda global
A nivel global, la demanda de startups de inteligencia artificial, neoclouds e hyperscalers está absorbiendo la nueva oferta a una velocidad sin precedentes, llevando las tasas de vacancia a mínimos históricos en varios mercados, dice el informe.
Además, asegura que América Latina no es la excepción. Santiago de Chile registró la menor tasa de disponibilidad de la región, con apenas 3,3% y solo 5,4 MW disponibles debido al alto nivel de prealquiler.
CBRE, la mayor empresa de servicios e inversión en real estate comercial del mundo, prevé que esta tendencia se profundice durante este año y refuerza la urgencia de asegurar el acceso a la energía como condición para sostener el crecimiento del sector.
La empresa tiene presencia en más de 100 países y, en Argentina, opera desde hace más de 30 años ofreciendo servicios de asesoramiento, gestión de activos y research de mercado.
