La desarrolladora Dypsa Group presentó Wenelen Suites, un conjunto de 28 departamentos de 2 ambientes en construcción en el mismo predio del hotel Wenelen Executive Hotel, de 4 estrellas que también desarrolló la empresa y que está en funcionamiento desde 2019. Las unidades se entregarán en agosto de este año, totalmente equipadas y listas para alquilar a las empresas de Oil & Gas que operan en la zona.

 Wenelen Suites es la respuesta de la empresa al aumento de la demanda corporativa de alojamiento para personal de todos los niveles. En tanto el Wenelen Executive Hotel, satisface las necesidades de los niveles medios y altos del personal de las empresas que operan en el área de Vaca Muerta, los departamentos se ocuparán con personal estable de las compañías que requieren alojamientos de estadías más largas y permanentes.

 Con una ubicación estratégica, en un sector elevado de Añelo, con vistas abiertas a la ciudad y su entorno, tiene una alta tasa de ocupación desde su inauguración en 2019. Los departamentos se ofrecen a la venta a inversores, que los aportan a un pool de renta y obtienen un retorno anual -neto de gastos- de entre 10 y 12%, sin tener que ocuparse de nada, ya que la operación de las unidades la realiza el mismo equipo que administra el hotel.

Esta primera etapa incluye sólo 28 unidades de departamentos que cuentan con servicio de conserjería, house keeping, gerenciamiento y mantenimiento integral provistos por el hotel, además de compartir toda la infraestructura ya instalada, tales como generador, cierre perimetral, red de incendio y monitoreo 24 horas con circuito de cámaras. También, los residentes de Wenelen Suites tendrán condiciones preferenciales para acceder y usar los amenities del hotel: pileta climatizada, gimnasio, mountain bikes y Spa.

El valor de las unidades de 2 ambientes, totalmente equipado con muebles, tvs, y hasta la vajilla y ropa blanca es de USD 128.000 y se abona 50% al contado y el restante en 10 cuotas en pesos ajustadas por CAC; con lo cual el comprador empieza a percibir rentas antes de terminar de pagar su departamento. “Es una propuesta con muy buenos retornos para los inversores, que luego tendrán un flujo de ingresos por alquileres a las empresas que operan en Vaca Muerta y alojan en Añelo a su personal”, afirma Issel Kiperszmid, CEO de Dypsa Group.

La comercialización en Rosario está a cargo de Uno Propiedades, Grupo AM Real Estate y Jose Abiad Negocios Inmobiliarios. Ari Milsztejn, de AM, se muestra muy entusiasmado ya que, “si bien es una plaza para invertir muy conocida en todo el país, gracias al empuje de Vaca Muerta, no siempre los rosarinos tenemos oportunidades de acceder a inversiones inmobiliarias tan interesantes en términos de rentabilidad, y estoy seguro de que muchos querrán aprovecharla”.

Hay muchas razones de peso para invertir en proyectos de la localidad de Añelo, próxima a Vaca Muerta. Rubén Etcheverry, ministro de infraestructura de Neuquén afirma: “sin dudas, vemos mayor crecimiento en Añelo – Vaca Muerta. Las proyecciones de producción de crudo y gas son realmente importantes. El nuevo puerto de exportación de gas natural licuado (GNL) que se levantará en el puerto de Punta Colorada va a generar sin dudas un crecimiento en la actividad en Vaca Muerta, punto de origen de los fluidos. Como dato, este año las empresas tienen proyectado invertir 10,000 millones de dólares en exploración, explotación, transporte y procesos.

Por su parte, Kiperszmid concluye que “el presente y el futuro cercano de la zona es de gran dinamismo y nos exige estar atentos a las necesidades tanto de las empresas como también de la comunidad local, que van cambiando y creciendo. Sin dudas, generan desafíos inmobiliarios y urbanísticos, sobre los cuales estamos trabajando muy de cerca”.

Sobre Dypsa Group

Dypsa Group es una empresa líder en el mercado inmobiliario argentino, con más de 40 años de experiencia y un enfoque multitasking. Desarrolla una amplia gama de proyectos, tales como edificios residenciales, barrios privados, complejos comerciales y hoteles. Se destaca por la originalidad, la visión y la adaptación a los cambios del mercado, trabajando con pasión y dedicación, y siempre priorizando las necesidades de sus clientes e inversores.

 Acerca de Wenelen Executive Hotel

Wenelen Executive Hotel es una propuesta 4 estrellas, que satisface las necesidades de los niveles medios y altos del personal de las empresas que operan en el área de Vaca Muerta. Está ubicado en un sector elevado de Añelo, con vistas muy abiertas hacia la ciudad y su paisaje cercano. Desde que fue inaugurado, funciona con una muy alta tasa de ocupación y con clientes fidelizados que encuentran en el hotel una solución de alojamiento y descanso diferencial en la zona. El hotel cuenta con 64 habitaciones distribuidas en 42 de categoría Studio de 32 m2, 19 de categoría Studio Superior de 38 m2 y 3 departamentos ejecutivos de 65 m2.  Más info: https://wenelen.com/