El Banco Nación, la entidad financiera del Estado, ofrece una línea de créditos hipotecarios UVA que permite a una persona comprar una vivienda de 100 millones de pesos (aproximadamente 74.000 dólares) pagando una cuota inicial inferior a los 500.000 pesos.

La propuesta del banco del gobierno de Javier Milei busca facilitar el acceso a la vivienda propia con plazos de hasta 30 años y financiando hasta el 75% del valor del inmueble.

El ejemplo: una casa de US$74.000

Tomando una cotización de $1.350 por dólar, se puede acceder a una vivienda de $100.000.000 con las siguientes condiciones:

• Préstamo solicitado: $75.000.000 (el 75% del valor de la propiedad).
• Cuota inicial: $497.160 (a un plazo de 25 años).
• Ingresos necesarios: Se debe demostrar un ingreso neto mínimo de $994.320 para un solicitante individual, o el doble si hay codeudor.
• Tasa de interés: La Tasa Nominal Anual (TNA) es del 4,5% para quienes acrediten sus haberes en el banco.

¿Quiénes pueden acceder y cuáles son los requisitos?

La línea está disponible para la compra o cambio de vivienda única y permanente, y también para la adquisición de una segunda vivienda.

• Antigüedad laboral: Se requiere al menos 1 año para empleados en relación de dependencia (con 6 meses en el puesto actual) y 2 años de actividad para autónomos y monotributistas.
• Monto máximo: El crédito máximo que otorga el banco es el equivalente en pesos a 260.000 UVAs, que hoy son aproximadamente $394 millones.
• Documentación: Se necesita DNI, recibos de sueldo o comprobantes impositivos y constancias de inscripción fiscal, entre otros.